హైదరాబాద్: వివాదాస్పద హైదరాబాద్ ఇండస్ట్రియల్ ల్యాండ్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్మేషన్ (హెచ్‌ఐఎల్‌టి) విధానంపై సోమవారం తెలంగాణ శాసనసభలో లఘు చర్చ జరగనుంది. అయితే, సభలో ప్రజెంటేషన్ చేయడానికి అనుమతి నిరాకరించిన తరువాత, మిగిలిన సెషన్‌లను బహిష్కరిస్తున్నట్లు శుక్రవారం ప్రకటించిన ప్రధాన ప్రతిపక్షమైన భారత రాష్ట్ర సమితి పాల్గొనడంపై అనిశ్చితి నెలకొంది.
ప్రభుత్వ ఉత్తర్వు (GO) జారీ కాకముందే, HILT పాలసీని “భారీ భూ కుంభకోణం” అని ఆరోపిస్తూ బహిరంగంగా వెల్లడించిన BRS, ఇప్పుడు అసెంబ్లీకి హాజరుకావాలా వద్దా అనే సందిగ్ధంలో పడింది. పార్టీ కార్యక్రమాల్లో పాల్గొనాల్సిందిగా శాసనసభా వ్యవహారాల మంత్రి డి.శ్రీధర్‌బాబు విజ్ఞప్తిని బట్టి సోమవారం ఉదయం నిర్ణయం తీసుకోనున్నట్లు పార్టీ వర్గాలు తెలిపాయి.
అయితే, మూలాల ప్రకారం, మిగిలిన సెషన్‌లను బహిష్కరిస్తున్నట్లు పార్టీ ప్రకటనపై కలత చెందినందున ప్రభుత్వం BRSని చేరుకోకపోవచ్చు.
ఇది ఇలా ఉండగా, కృష్ణా నదీ జలాల వాటాలపై స్వల్పకాలిక చర్చ సందర్భంగా శనివారం వాకౌట్ చేసినప్పటికీ, హిల్ట్ విధానంపై తీవ్ర విమర్శలు చేసిన భారతీయ జనతా పార్టీ కూడా అసెంబ్లీకి హాజరవుతోంది. కాబట్టి ఈ చర్చలో రాష్ట్ర ప్రభుత్వాన్ని బీజేపీ ఎలా టార్గెట్ చేస్తుందోనని రాజకీయ పరిశీలకులు ఆసక్తిగా చూస్తున్నారు.
BRS మరియు BJP రెండూ HILT విధానాన్ని తీవ్రంగా వ్యతిరేకించాయి, ఇందులో “రూ. 5 లక్షల కోట్ల విలువైన భూ కుంభకోణం” ఉందని BRS ఆరోపించింది. నవంబర్ 22, 2025న GO Ms No. 27 జారీ చేయడానికి ముందు HILT పాలసీ వివరాలను BRSకి లీక్ చేశారనే ఆరోపణలపై రాష్ట్ర ప్రభుత్వం విజిలెన్స్ విచారణకు ఆదేశించిన తర్వాత వివాదం మరింత ముదురింది.
ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR) పరిధిలోని 9,292 ఎకరాల పాత పారిశ్రామిక భూములను ‘మిశ్రమ-వినియోగ’ జోన్‌లుగా మార్చడం, వాటిని నివాస, వాణిజ్య మరియు ఐటీ కార్యాలయాల కోసం అనుమతించడం HILT పాలసీ లక్ష్యం అని రాష్ట్ర ప్రభుత్వం పేర్కొంది.
సబ్-రిజిస్ట్రార్ ఆఫీస్ రేట్లలో 30 నుండి 50 శాతం వరకు ఒక సారి రుసుము చెల్లించడం ద్వారా భూ యజమానులు భూమి వినియోగాన్ని మార్చుకోవడానికి అనుమతించబడతారు.
ఈ విధానం వల్ల రూ.4,000 నుంచి రూ.5,000 కోట్ల ఆదాయం వస్తుందని, 25 శాతం కొత్త పారిశ్రామిక పార్కుల అభివృద్ధికి కేటాయిస్తున్నట్లు పరిశ్రమల శాఖ మంత్రి డి.శ్రీధర్‌బాబు తెలిపారు.
ప్రభుత్వ భూమిని అప్పగించడం లేదని, భూ వినియోగాన్ని హేతుబద్ధీకరించేందుకే ఈ విధానం ఉద్దేశించబడిందని ప్రభుత్వం పట్టుబట్టింది.
అయితే, ప్రతిపక్ష పార్టీలు ఈ విధానాన్ని “పరిశ్రమలు మరియు ఉపాధి ఖర్చుతో రాజకీయంగా అనుసంధానించబడిన డెవలపర్‌లకు ప్రయోజనం చేకూర్చే రియల్ ఎస్టేట్ ఆధారిత చర్య” అని పేర్కొన్నాయి.
బీఆర్‌ఎస్‌ మళ్లీ అధికారంలోకి వస్తే ఈ విధానాన్ని రద్దు చేస్తామని బీఆర్‌ఎస్‌ వర్కింగ్‌ ప్రెసిడెంట్‌ కేటీ రామారావు హెచ్చరించారు.
అతను “భారీ భూ కుంభకోణం” గా అభివర్ణించిన దానిలో పాల్గొనకుండా పారిశ్రామికవేత్తలను కూడా హెచ్చరించాడు.
విధానానికి వ్యతిరేకంగా చట్టపరమైన సవాళ్లు కూడా వచ్చాయి. ప్రజాశాంతి పార్టీ అధ్యక్షుడు డాక్టర్‌ కేఏ పాల్‌, రిటైర్డ్‌ ప్రొఫెసర్‌ కే పురుషోత్తంరెడ్డిలు జీవోను సస్పెండ్‌ చేయాలని కోరుతూ పిటిషన్లు దాఖలు చేశారు.
అయితే, తెలంగాణ హైకోర్టు ఈ జీవోపై స్టే ఇవ్వడానికి నిరాకరించింది, అయితే జస్టిస్ పి శామ్ కోశి, జస్టిస్ ఎస్ చలపతిరావులతో కూడిన ధర్మాసనం రాష్ట్ర మరియు కేంద్ర ప్రభుత్వాలకు నోటీసులు జారీ చేసింది.
