విశాఖపట్నం: సుదీర్ఘ మార్కెట్ మందగమనం కారణంగా కష్టపడుతున్న ఆంధ్రప్రదేశ్‌లోని రియల్ ఎస్టేట్ రంగం, కేంద్ర మరియు రాష్ట్ర అధికారులు వరుసగా క్రియాశీల చర్యలకు కృతజ్ఞతలు తెలుపుతూ రికవరీ సంకేతాలను చూపుతోంది.
సింగిల్-విండో క్లియరెన్స్ మరియు ఎత్తైన భవనాల కోసం రిలాక్స్డ్ నిబంధనలు పెద్ద ఉపశమనం కలిగించాయి, అయితే జిఎస్‌టిని హేతుబద్ధం చేయాలనే కేంద్రం తీసుకున్న నిర్ణయం-దీనిని 28 శాతం నుండి 18 శాతానికి తగ్గించింది-నిర్మాణ ఖర్చులు తగ్గుతాయని భావిస్తున్నారు.
నాలుగు స్లాబ్‌ల నుండి కేవలం రెండు వరకు తగ్గింపు కూడా ద్రవ్యోల్బణ ఒత్తిళ్లను అరికట్టడానికి సహాయపడుతుంది, కాబోయే కొనుగోలుదారులకు కొంచెం తక్కువ ధరల ద్వారా కొంత ఉపశమనం లభిస్తుంది. గృహ రుణాలను మరింత సరసమైనదిగా చేసే రెపో రేటులో కోత డిమాండ్‌ను పెంచుతుందని అంచనా వేయబడింది. కొన్నేళ్లుగా, డిమాండ్ స్థిరంగా ఉంది, మొదట మహమ్మారి కారణంగా మరియు తరువాత గ్రౌండింగ్ మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టులలో జాప్యం కారణంగా.
ఒక సంవత్సరం క్రితం రాష్ట్రంలో ప్రభుత్వ మార్పు, భోగపురం వద్ద అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం, అమరావతిలోని గ్రీన్ ఫీల్డ్ క్యాపిటల్ సిటీ, విశాఖపట్నం మరియు విజయవాడలోని మెట్రో రైలు ప్రాజెక్టులకు టెండర్లు వంటి కార్యక్రమాలతో పాటు, ప్రతి 50 కిలోమీటర్ల మరియు జాతీయ హైవేలు మరియు ఇన్లాండ్ జలమార్గాల యొక్క వాస్తవ విస్తరణను అందించడానికి ప్రతిపాదనలు జరగడానికి ప్రతిపాదనలు.
కాన్ఫెడరేషన్ ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్స్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ ఇండియా (క్రెడాయ్) మరియు నేషనల్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలప్‌మెంట్ కౌన్సిల్ (నారెడ్కో) రెండింటి యొక్క స్థానిక అధ్యాయాలు ఈ చర్యలను స్వాగతించాయి. నాలా చట్టం యొక్క స్క్రాపింగ్ చారిత్రాత్మకంగా వారు వర్ణించారు, ఎందుకంటే ఇది వ్యవసాయేతర ప్రయోజనాల కోసం వ్యవసాయ భూమిని ఇబ్బంది పెట్టడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.
“ఆంధ్రప్రదేశ్ అంతటా పారిశ్రామిక ప్రకృతి దృశ్యాన్ని మెరుగుపరచడానికి ఇది గేమ్-ఛేంజర్ అవుతుంది” అని AP ఛాంబర్ ఆఫ్ కామర్స్ అండ్ ఇండస్ట్రీ ఫెడరేషన్ అధ్యక్షుడు పాట్లూరి భాస్కారా రావు అన్నారు.
భవన నిబంధనల ప్రకారం రాష్ట్రం కొత్త నిబంధనలను ప్రవేశపెట్టింది, భవన నిర్మాణ అనుమతులు జారీ చేయడానికి పట్టణ స్థానిక సంస్థలు మరియు మునిసిపల్ అధికారులను శక్తివంతం చేసింది. ఇది ఆలస్యాన్ని నివారించడానికి, పారదర్శకతను నిర్ధారించడానికి మరియు ప్రాజెక్ట్ ఆమోదాలను వేగవంతం చేస్తుందని భావిస్తున్నారు.
“రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో బలహీనమైన డిమాండ్ కారణంగా మేము బాధపడుతున్నాము. ఇప్పుడు గ్రౌండింగ్ దశలో అనేక మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టులతో, మేము సమీప భవిష్యత్తులో moment పందుకుంటాము. మేము అమరవతి కారకంపై కూడా బ్యాంకింగ్ చేస్తున్నాము” అని నార్డెకో రాష్ట్ర కార్యదర్శి ఎం. సీతారామయ్య చెప్పారు.
సెప్టెంబర్ 19 నుండి 21 వరకు షెడ్యూల్ చేయబడిన అమరావతి ప్రాపర్టీ ఫెస్టివల్ యొక్క 11 వ ఎడిషన్ గురించి నార్డెకో ఆశాజనకంగా ఉంది, ఇది మార్కెట్ మనోభావాలను పెంచుతుందని ఆశిస్తోంది.
క్రెడిట్ ఎత్తైన భవనం ఎత్తు పరిమితులను స్వాగతించింది
18 మీటర్ల నుండి 24 మీటర్ల వరకు ఎత్తైన భవనాలకు ఎత్తు పరిమితిని పెంచడానికి ఇటీవల ఆమోదించినందుకు ప్రధానమంత్రి ఎన్ చంద్రబాబు నాయుడు మరియు మంత్రుల బృందానికి ప్రధాన మంత్రి ఎన్ చంద్రబాబు నాయుడు మరియు మంత్రుల బృందానికి క్రెడాయ్ ఆంధ్రప్రదేశ్ కృతజ్ఞతలు తెలిపారు.
ఈ మార్పు డెవలపర్‌లకు నివాస మరియు వాణిజ్య ప్రాజెక్టులను ప్లాన్ చేయడంలో, సమర్థవంతమైన భూ వినియోగాన్ని ప్రోత్సహించడం మరియు స్థిరమైన పట్టణ సాంద్రతకు మద్దతు ఇస్తుందని భావిస్తున్నారు. ఈ సవరణలను సులభతరం చేయడంలో కీలక పాత్ర పోషించినందుకు ఎంఏ & యుడి పి. నారాయణ మంత్రి ఎంఏ & యుడి పి. నారాయణ, స్టాంపులు & రిజిస్ట్రేషన్ మంత్రి అనగని సత్య ప్రసాద్ కూడా పరిశ్రమ సంస్థ కృతజ్ఞతలు తెలిపింది.
క్రెడిట్ ప్రతినిధుల ప్రకారం, ఈ మార్పులు ప్రాజెక్ట్ ఆమోదాలను క్రమబద్ధీకరిస్తాయి, నియంత్రణ అడ్డంకులను తగ్గిస్తాయి మరియు వేగవంతమైన అభివృద్ధి కాలక్రమాలను ప్రారంభిస్తాయి, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ మరియు నిర్మాణ రంగానికి చాలా అవసరమైన ost పును అందిస్తుంది.
విస్తృత సంస్కరణలను హైలైట్ చేస్తూ, క్రెడియాయ్ నాలా చట్టం నిబంధనలను మరియు ఇతర ఇటీవలి నియంత్రణ చర్యలను తొలగించడాన్ని స్వాగతించారు.
“ఈ చర్యలు డెవలపర్లు, హోమ్‌బ్యూయర్‌లు మరియు పెట్టుబడిదారులకు ఒకే విధంగా ప్రయోజనం చేకూరుస్తాయి. ఆంధ్రప్రదేశ్ నగరాలు స్థిరంగా మరియు సమర్ధవంతంగా పెరుగుతున్నాయని నిర్ధారించడానికి ప్రభుత్వంతో కలిసి పనిచేయడానికి మేము కట్టుబడి ఉన్నాము, నివాసితులు మరియు వ్యాపారాల అవసరాలను తీర్చగల ఆధునిక మౌలిక సదుపాయాలు” అని క్రెడియ్ స్టేట్ ప్రెసిడెంట్ బయానా శ్రీనివాస్ రావో మరియు జనరల్ సెక్రటరీ డి రాంబాబు చెప్పారు.
ఈ సంస్కరణలు రాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని గణనీయంగా బలోపేతం చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయని కార్యదర్శి దాసరి రాంబబు తెలిపారు.
క్రెడాయ్ చైర్మన్ బుడిగా శ్రీనివాసు కూడా ప్రభుత్వ నిర్ణయాలకు తన ప్రశంసలను ఇచ్చారు.
