మంచిర్యాలలో మరియు పూర్వపు ఆదిలాబాద్ జిల్లాలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం దీర్ఘకాలంగా తిరోగమనంలో ఉంది, గత సంవత్సరాలతో పోలిస్తే 2024లో ఆదాయాలు దాదాపు 15 శాతం తగ్గాయి. ప్రజలను మోసం చేసే డెవలపర్‌లపై కఠిన చర్యలు తీసుకుంటామని పోలీసులు హెచ్చరించారు మరియు ఇటువంటి చట్టవిరుద్ధమైన ఆఫర్‌లకు బలి కావద్దని పౌరులను కోరారు.

మంచిర్యాల: మంచిర్యాల జిల్లాకు చెందిన కొంతమంది రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు ఈ రంగంలో సుదీర్ఘకాలంగా తిరోగమనం మధ్య తమ ఆస్తులను విక్రయించడానికి లాట్‌లను విత్ డ్రా చేసుకునేందుకు ప్రయత్నించారు.

గత రెండేళ్లుగా ఆదిలాబాద్ జిల్లాలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం కుదేలైంది.

స్టాంపులు మరియు రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ డేటా ప్రకారం, జనవరి 1 మరియు డిసెంబర్ 12, 2024 మధ్య కాలంలో జిల్లాకు ఇంటి స్థలాలు, అపార్ట్‌మెంట్లు, ఆస్తులు, వివాహాలు, సంస్థలు మరియు ఇతర సేవల నమోదు ద్వారా రూ. 174 కోట్ల ఆదాయం నమోదైంది. ఇది 2023లో ఆర్జించిన రూ. 205 కోట్ల కంటే తక్కువ మరియు 2023లో రూ. 212 కోట్ల కంటే తక్కువ.

గత రెండేళ్లుగా ఆస్తుల విక్రయాలు భారీగా తగ్గుముఖం పట్టినట్లు ఆ శాఖ ఆదాయ గణాంకాలు చెబుతున్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు తీవ్రమైన ఆర్థిక ఒత్తిడిలో కొట్టుమిట్టాడుతున్నారు మరియు వారి ఆస్తులను పారవేసేందుకు మరియు అమ్మకాల తగ్గుదల వల్ల కలిగే నష్టాలను అధిగమించడానికి అనేక పద్ధతులను అనుసరించవలసి వస్తుంది.

కొత్త ట్రెండ్‌లో, డెవలపర్‌లలోని ఒక విభాగం చట్టవిరుద్ధంగా లాట్‌లను డ్రా చేయడం ద్వారా కస్టమర్లను ఆకర్షించడం ప్రారంభించింది. వారు సోషల్ మీడియా ప్లాట్‌ఫారమ్‌లలో ఇటువంటి ఈవెంట్‌లను ప్రకటిస్తున్నారు, భారీ రెమ్యూనరేషన్ ఫీజు చెల్లించడం ద్వారా ఇన్‌ఫ్లుయెన్సర్‌లకు దారి తీస్తున్నారు.

పట్టణాలు, మండల కేంద్రాల్లోని జంక్షన్‌లు, కూడళ్లలో కూపన్ల ధర, లక్కీ డ్రాల తేదీలను ప్రచారం చేసేందుకు ఫ్లెక్స్ పోస్టర్లు కూడా ఏర్పాటు చేస్తున్నారు.

ఉదాహరణకు, ఒక్కొక్కటి రూ. 5,000 మరియు రూ. 10,000 మధ్య ధర కలిగిన కూపన్‌లను విక్రయించడం ద్వారా లాట్ల డ్రా ద్వారా రూ. 10 లక్షల విలువైన ఆస్తిని కస్టమర్‌కు కేటాయించడం జరుగుతుంది. అటువంటి డ్రాల విజేతలకు ఇంటి స్థలాలు లేదా స్వతంత్ర గృహాలు వాగ్దానం చేయబడతాయి. లక్కీ డ్రాల ఎరతో ఆకర్షితులై మోసపోయిన కస్టమర్లు ఈ స్కీమ్‌ల బారిన పడుతున్నారని మరియు డబ్బును కోల్పోతున్నారని నివేదించబడింది.

ఇంతలో, లాట్ల డ్రాల ద్వారా కస్టమర్లను మోసగించిన డెవలపర్‌లపై చర్యలు తీసుకుంటామని పోలీసులు హెచ్చరించారు. చట్టవిరుద్ధమైన ఆఫర్ల బారిన పడవద్దని ప్రజలను హెచ్చరించిన వారు ఫిర్యాదులు అందజేస్తే తప్పు చేసిన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లపై చర్యలు తీసుకుంటామని చెప్పారు.