నికర శోషణ సంవత్సరానికి 10% పెరిగినప్పటికీ, ఆఫీసు ఖాళీల రేటులో భారతదేశంలోని మొదటి ఏడు నగరాల్లో హైదరాబాద్ ముందుంది. బెంగళూరు కొత్త కంప్లీషన్‌లలో ముందుంది, పూణే, చెన్నై మరియు NCR బలమైన సరఫరా వృద్ధిని చూస్తున్నాయి. హైదరాబాద్ మరియు MMR కొత్త కార్యాలయాల సరఫరాలో స్వల్ప క్షీణత కనిపించింది.
ప్రచురించబడిన తేదీ – 24 డిసెంబర్ 2025, 06:00 PM
హైదరాబాద్: దేశంలోని టాప్ ఏడు నగరాల్లో అత్యధికంగా ఆఫీస్ స్పేస్ వేకెన్సీ రేటు హైదరాబాద్‌లో ఉంది.
బుధవారం విడుదల చేసిన తాజా అనరాక్ రీసెర్చ్ డేటా IT తొలగింపులు మరియు టారిఫ్ టెన్షన్‌లతో సహా చెప్పుకోదగ్గ ఎదురుగాలులు ఉన్నప్పటికీ, భారతదేశంలోని మొదటి ఏడు నగరాల్లోని భారతీయ కార్యాలయ మార్కెట్ రోల్‌లో ఉందని డాక్యుమెంట్ చేసింది. ఈ నగరాల్లో నెట్ ఆఫీస్ శోషణ 2024తో పోలిస్తే 10% వార్షిక పెరుగుదలతో ఆల్-టైమ్ హైలో ఉందని డేటా వెల్లడిస్తోంది.
కొత్త కార్యాలయ సరఫరా:
కొత్త ఆఫీస్ కంప్లీషన్‌ల పరంగా, మొదటి ఏడు నగరాలు వార్షికంగా 8 శాతం పెరుగుదలను నమోదు చేశాయి, బెంగళూరు మళ్లీ అన్ని అగ్ర నగరాలను అధిగమించింది.
అనరాక్ నివేదిక ప్రకారం, ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) మరియు హైదరాబాద్ మాత్రమే 2025లో కొత్త సరఫరాలో వరుసగా 35% మరియు 39% తగ్గుదలని కలిగి ఉన్నాయి. MMR 2024లో 9.27 మిలియన్ sftకి వ్యతిరేకంగా 2025లో దాదాపు 6.05 మిలియన్ sft ఆఫీస్ స్పేస్‌ను జోడించగా, హైదరాబాద్ 2024లో 12.88 మిలియన్ sftకి వ్యతిరేకంగా 2025లో సుమారు 9 మిలియన్ sft కొత్త సరఫరాను చూసింది.
2025లో MMR మరియు హైదరాబాద్‌లో కొత్త కార్యాలయ సరఫరా తగ్గడంతో, రెండు నగరాల్లోనూ కార్యాలయ ఖాళీలు తగ్గాయి – MMRలో 2024లో 15.50% నుండి 2025లో 14.70%కి మరియు హైదరాబాద్‌లో 26.50% నుండి 26.30%కి పడిపోయాయి.
పూణే కొత్త కార్యాలయ సరఫరాలో 103% వార్షిక పెరుగుదలను నమోదు చేసింది – 2024లో 5.23 మిలియన్ sft నుండి 2025లో 10.60 మిలియన్ sftకి పెరిగింది. చెన్నైలో, కొత్త కార్యాలయ సరఫరా 72% yoy – 2024లో 2.27 మిలియన్ sft నుండి 3.90 మిలియన్ sftకి పెరిగింది – అయితే NCR 2024% నుండి 45% పెరిగింది. 2024లో 5.93 మిలియన్ sft నుండి 2025లో 8.65 మిలియన్ sft.
ANAROCK గ్రూప్, కమర్షియల్ లీజింగ్ & అడ్వైజరీ, MD, ప్యూష్ జైన్ మాట్లాడుతూ, “భారతదేశం యొక్క ఆఫీస్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ 2025లో వాస్తవికంగా పుంజుకుంది, నికర శోషణ మరియు కొత్త పూర్తిలతో దేశం యొక్క బలమైన ఆర్థిక వృద్ధికి ధన్యవాదాలు.”
