హైదరాబాద్: నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా ఫిబ్రవరి 2026లో హైదరాబాద్ రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్‌లో రికవరీని నివేదించింది, 6,179 ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్లు, 3 శాతం YY మరియు 32 శాతం MoM. మొత్తం లావాదేవీ విలువ రూ.4,139 కోట్లకు పెరిగింది, ఇది 5 శాతం YY మరియు 42 శాతం MoM పెరిగింది, ఇది అధిక-విలువ ఒప్పందాలలో బలమైన ఊపందుకుంటున్నది.
సాంకేతిక విశ్లేషణ ప్రీమియం-లీడ్ మార్కెట్ నిర్మాణాన్ని చూపుతుంది. సంవత్సరానికి రూ.1 కోట్ల కంటే ఎక్కువ ఉన్న గృహాలు 6 శాతం వృద్ధిని సాధించాయి, వాల్యూమ్‌లలో కేవలం 18 శాతం వాటా ఉన్నప్పటికీ మొత్తం విలువలో 48 శాతాన్ని అందించింది, ఇది ధరల శక్తి మరియు డిమాండ్ లోతును ప్రతిబింబిస్తుంది.
సరసమైన గృహాలు (రూ.50 లక్షలకు పైగా) 7 శాతం పెరిగాయి, ఇది దిగువ ముగింపులో డిమాండ్ రికవరీని సూచిస్తుంది.
దీనికి విరుద్ధంగా, మిడ్-సెగ్మెంట్ (Rs50 లక్షలు–Rs1 కోట్లు) 7 శాతం క్షీణించింది, దాని వాటా 23 శాతానికి పడిపోయింది, కొనుగోలుదారులు అప్‌గ్రేడ్ చేయడం లేదా తగ్గించడం వంటి విభజన ధోరణిని సూచిస్తుంది. రంగారెడ్డి మరియు సంగారెడ్డిలో బలమైన ప్రశంసలతో సగటు ధర 2 శాతం పెరిగింది. గచ్చిబౌలి మరియు నార్సింగి వంటి IT-ఆధారిత మైక్రో-మార్కెట్లలో డిమాండ్ కేంద్రీకృతమై ఉంది, ఇది ప్రీమియం-ఆధారిత వృద్ధి చక్రాన్ని బలపరుస్తుంది.
నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా, MD, శిశిర్ బైజాల్ మాట్లాడుతూ: “నెలవారీ రిజిస్ట్రేషన్‌లలో స్వల్పకాలిక హెచ్చుతగ్గులు ఉన్నప్పటికీ హైదరాబాద్ నివాస మార్కెట్ స్థితిస్థాపకతను ప్రదర్శిస్తూనే ఉందని ఫిబ్రవరి డేటా సూచిస్తుంది. రిజిస్ట్రేషన్లు 3 శాతం మరియు 32 శాతం MoM పెరిగాయి, ఇది గత నెలలో చూసిన మోడరేషన్ తరువాత కార్యకలాపాలలో రికవరీని ప్రతిబింబిస్తుంది.”
