న్యూఢిల్లీ: భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో సంస్థాగత పెట్టుబడులు 2026 ప్రథమార్థంలో సంవత్సరానికి 50 శాతం (YoY) పెరిగి $4.5 బిలియన్లకు చేరుకున్నాయి — పశ్చిమాసియా సంక్షోభం ఉన్నప్పటికీ, ఆరేళ్లలో మొదటి అర్ధభాగంలో అత్యంత బలమైన పనితీరు — ఒక నివేదిక చూపించింది.
రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ కొలియర్స్ నివేదిక ప్రకారం, ఏప్రిల్-జూన్ త్రైమాసికంలో త్రైమాసిక పెట్టుబడులు 70 శాతం పెరిగి $2.9 బిలియన్లకు చేరాయి.
దేశీయ పెట్టుబడిదారులు $2.6 బిలియన్ల పెట్టుబడులతో మార్కెట్‌ను నడిపించారు, మొత్తం ఇన్‌ఫ్లోలలో 57 శాతం వాటాను కలిగి ఉన్నారు, అయితే విదేశీ పెట్టుబడులు సంవత్సరానికి 24 శాతం పెరిగి $1.9 బిలియన్లకు చేరుకున్నాయి.
“గత కొన్ని త్రైమాసికాలుగా దేశీయ పెట్టుబడిదారులు స్థిరంగా 60 శాతం వరకు సంస్థాగత పెట్టుబడులను అందించారు, విదేశీ పెట్టుబడిదారులు సాంప్రదాయ రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులకు మించి తమ దృష్టిని విస్తరిస్తున్నారు,” అని కొలియర్స్ ఇండియా CEO మరియు మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ బాదల్ యాగ్నిక్ అన్నారు.
ఆఫీస్ ఆస్తులు H1 2026 సమయంలో అతిపెద్ద పెట్టుబడి గమ్యస్థానంగా మిగిలిపోయాయి, దేశీయ పెట్టుబడిదారులు కార్యాచరణ కార్యాలయ ప్రాపర్టీలలో ఎక్కువ పెట్టుబడులు పెట్టారు.
మిశ్రమ-వినియోగం మరియు ప్రత్యామ్నాయ ఆస్తులు సంవత్సరం మొదటి అర్ధభాగంలో ఒక్కొక్కటి $0.8 బిలియన్లను ఆకర్షించాయి మరియు మొత్తం పెట్టుబడులలో దాదాపు ఐదవ వంతు వ్యక్తిగతంగా అందించబడ్డాయి.
అదనంగా, హాస్పిటాలిటీ సెగ్మెంట్ $0.3 బిలియన్ల పెట్టుబడులను నమోదు చేసింది, ఇది ఒక సంవత్సరం క్రితం కంటే మూడు రెట్లు ఎక్కువ.
దీనికి విరుద్ధంగా, పెరుగుతున్న వ్యయాలు మరియు గృహాల విక్రయాలను నియంత్రించడంలో పెట్టుబడిదారులు జాగ్రత్తగా ఉండటంతో రెసిడెన్షియల్ విభాగంలో సంస్థాగత పెట్టుబడులు 43 శాతం తగ్గి $0.5 బిలియన్లకు చేరుకున్నాయి.
ప్రాంతాల వారీగా, చెన్నై మరియు బెంగళూరు కలిసి దాదాపు $1.2 బిలియన్లను ఆకర్షించాయి, H1 2026లో సంస్థాగత పెట్టుబడులలో 27 శాతం వాటాను కలిగి ఉన్నాయని నివేదిక పేర్కొంది.
మల్టీ-సిటీ లావాదేవీలు మొత్తం పెట్టుబడులలో 46 శాతానికి ప్రాతినిధ్యం వహిస్తుండగా, టైర్ II మరియు టైర్ III నగరాలు ఆతిథ్యం, పారిశ్రామిక మరియు నివాస ప్రాజెక్టులలో చెప్పుకోదగ్గ మూలధన విస్తరణను చూసాయి.
